Rendement locatif · 27260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Cormeilles (27260)
À Saint-Pierre-de-Cormeilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 273 980 € | 779 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Cormeilles : taxe foncière à 41,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA FRESNAIE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES COUTURES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DU BOULAY | — | 60 350 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DU BOULAY | — | 38 797 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 944 RUE DE LA VALLEE AU LIEVRE | 43 m² | 635 150 € | 14 771 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | CAVICOURT | — | 202 300 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA FRESNAIE | — | 7 507 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 4 CHE DE LA SOURCE | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | CAVICOURT | — | 114 805 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 142 RTE DE THIBERVILLE | 132 m² | 710 000 € | 5 379 €/m² |