Investir · 69780
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Chandieu ? Prix médian 3 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Chandieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 655 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Chandieu en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Chandieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Chandieu avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chandieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Chandieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | CHE DE MURE | 3193 m² | 3 600 000 € | 1 128 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES OLAGNIERS | 83 m² | 331 500 € | 3 994 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 35 AV AMEDEE RONIN | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DU CROS CASSIER | 106 m² | 163 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAPULAY NORD | — | 3 317 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 30 CHE DE LA MADONE | 72 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 37 CHE DES CRETES | 231 m² | 343 125 € | 1 486 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 61 RUE DU STADE | 80 m² | 405 000 € | 5 063 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DE L ETANG | 122 m² | 328 530 € | 2 693 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 43 RUE FRANCISQUE BOIS | 111 m² | 510 725 € | 4 602 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Chandieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Chandieu
337 m²
8,1/10750 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
343 m²
8,0/10750 000 €
257 m²
7,8/10525 000 €
185 m²
7,6/10460 000 €