Investir · 56350
Rendement, marché et risques à Saint-Perreux (56350)
Faut-il investir à Saint-Perreux ? Prix médian 1 754 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Perreux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 754 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Perreux en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Perreux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Perreux avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Perreux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Perreux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 754 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE MONDE DAVY | — | 41 310 € | 90 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MONDE DAVY | — | 31 990 € | 88 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CHAMP FLEURY | — | — | — |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 LE VAL D EN HAUT | 100 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE NOUVEAU BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5359 LE NOUVEAU BOURG | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BANDE DE GOURLIN | — | 13 745 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LANDE DE LA GREE | — | 6 150 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE PORT GLAUD | — | 567 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 RES DE LA BRAMBOHAIE | 115 m² | 286 125 € | 2 489 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Perreux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Perreux
97 m²
5,9/10160 000 €
140 m²
5,8/10286 210 €
78 m²
5,6/10165 960 €
109 m²
5,6/10128 000 €
83 m²
5,4/10220 717 €