Investir · 07130
Rendement, marché et risques à Saint-Péray (07130)
Faut-il investir à Saint-Péray ? Prix médian 2 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Péray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 965 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 552 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Péray en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Péray :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Péray avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Péray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Péray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | SAINTE FLEURIE | — | 75 000 € | 57 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BRET | — | 50 000 € | 290 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 174 CHE DE CHANDARCET | 111 m² | 188 500 € | 1 699 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 16 AV VICTOR TASSINI | 79 m² | 271 400 € | 3 436 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1747 CHE DE GACHET | 134 m² | 415 000 € | 3 098 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE JAMES REY | 104 m² | 417 000 € | 4 010 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 739 AV DE GROSS UMSTADT | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 34 RUE OSCAR SAINT PRIX | 90 m² | 199 000 € | 2 212 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 95 CHE DE CONTEZE | 141 m² | 457 200 € | 3 243 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 16 AV VICTOR TASSINI | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Péray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Péray
119 m²
8,0/10229 000 €
89 m²
7,7/10189 000 €
255 m²
7,6/10499 000 €
415 m²
7,6/10799 000 €
111 m²
7,4/10220 000 €