Investir · 30130
Rendement, marché et risques à Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
Faut-il investir à Saint-Paulet-de-Caisson ? Prix médian 2 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paulet-de-Caisson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 523 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saint-Paulet-de-Caisson en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paulet-de-Caisson :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paulet-de-Caisson avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paulet-de-Caisson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paulet-de-Caisson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 523 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5547 CHE DES SABLES | 83 m² | 230 000 € | 2 772 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | MAS BLACHERE | — | 54 400 € | 153 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5763 LA PRADE | 160 m² | 379 900 € | 2 375 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5209 RTE DE CARSAN | 140 m² | 440 000 € | 3 143 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BARCELONE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5396 RTE DE SAINT JULIEN | 92 m² | 287 500 € | 3 125 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5053 PROM SAINT PAUL | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5762 LA PRADE | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 13 RUE TRANQUILLE | 200 m² | 337 500 € | 1 688 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LOU COUDOUGNE | — | 12 000 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paulet-de-Caisson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paulet-de-Caisson
100 m²
5,7/10156 000 €
600 m²
5,2/1079 900 €
187 m²
5,1/10210 000 €
693 m²
5,0/1088 160 €
687 m²
5,0/1087 440 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Paulet-de-Caisson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.