Investir · 26130
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
Faut-il investir à Saint-Paul-Trois-Châteaux ? Prix médian 2 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-Trois-Châteaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 223 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 506 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-Trois-Châteaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1515A RTE DE LA GARDE ADHEMAR | 132 m² | 540 000 € | 4 091 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2B RUE JUIVERIE | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE ANTOINE FABRE D OLIVET | 103 m² | 244 000 € | 2 369 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 122 400 € | 58 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DES MAGETTES | 148 m² | 340 482 € | 2 301 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DES COTEAUX DU TRICASTIN | 94 m² | 232 000 € | 2 469 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 9001 RUE DES MAQUISARDS | 66 m² | 15 000 € | 228 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 RUE ALPHONSE DAUDET | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 16 AV FREDERIC MISTRAL | 89 m² | 784 000 € | 8 809 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 IMP ROUMANILLE | 120 m² | 488 530 € | 4 072 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-Trois-Châteaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-Trois-Châteaux
144 m²
6,7/10265 000 €
132 m²
6,7/10240 000 €
106 m²
6,6/10190 000 €
59 m²
6,5/10124 000 €
87 m²
6,5/10128 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Paul-Trois-Châteaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.