Investir · 26750
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-lès-Romans (26750)
Faut-il investir à Saint-Paul-lès-Romans ? Prix médian 1 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-lès-Romans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 881 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 325 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-lès-Romans en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-lès-Romans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-lès-Romans avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-lès-Romans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-lès-Romans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 110B CHE DU STADE | 134 m² | 65 700 € | 491 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DES ROUTES | — | 3 120 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | SAINT VERANT | — | 10 400 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES CHIROUSES | — | 35 176 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES MINGAUDS | — | 5 244 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 530 CHE DE LA JOYEUSE | 127 m² | 289 500 € | 2 280 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 60 150 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 3035 RTE DEPARTEMENTALE DAUPHINOISE | 185 m² | 109 000 € | 590 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 510B CHE DE LA JOYEUSE | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES ORES | — | 93 756 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-lès-Romans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-lès-Romans
67 m²
6,1/1083 000 €
640 m²
5,0/10128 000 €
1505 m²
5,0/10247 000 €
168 m²
3,9/10305 000 €
122 m²
3,6/10291 000 €