Investir · 34230
Rendement, marché et risques à Saint-Pargoire (34230)
Faut-il investir à Saint-Pargoire ? Prix médian 4 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pargoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 042 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Pargoire en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pargoire :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pargoire avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pargoire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pargoire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 AV DE LA GARE | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5288 LE VILLAGE | 73 m² | 173 800 € | 2 381 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | MIEUSSE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CAMPS NEUFS | 120 m² | 276 000 € | 2 300 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LURENEL | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES CAMPS NEUFS | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PEYRALS | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BESSES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 AV DES PIGEONNIERS | 85 m² | 283 116 € | 3 331 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pargoire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pargoire
180 m²
7,6/10349 000 €
218 m²
7,6/10426 000 €
218 m²
7,5/10426 000 €
107 m²
7,5/10179 000 €
88 m²
7,4/10159 900 €