Investir · 79310
Rendement, marché et risques à Saint-Pardoux-Soutiers (79310)
Faut-il investir à Saint-Pardoux-Soutiers ? Prix médian 1 392 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pardoux-Soutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 392 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Pardoux-Soutiers en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pardoux-Soutiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux-Soutiers avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pardoux-Soutiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pardoux-Soutiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 392 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | SAUVETE | — | 4 317 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE DE LA LARDIERE | — | 1 050 € | 21 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PETROLIERE | — | 19 000 € | 16 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LOGIS DE PIERRIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 15 RTE DES BOIS | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 161 m² | 166 200 € | 1 033 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DES BOIS | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 LA LUSSIERE | 90 m² | 95 300 € | 1 059 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 32 LE PIN | 122 m² | 199 000 € | 1 632 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 LA LARDIERE | 95 m² | 39 000 € | 411 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-Soutiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pardoux-Soutiers
72 m²
6,5/1060 000 €
180 m²
6,5/10220 000 €
183 m²
5,7/10267 000 €
183 m²
5,7/10267 000 €
113 m²
5,5/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pardoux-Soutiers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.