Rendement locatif · 24470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)
À Saint-Pardoux-la-Rivière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 425 € | 602 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoux-la-Rivière : taxe foncière à 48,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES GENETS | 86 m² | 99 000 € | 1 152 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 9000 LE COUVENT | 4293 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 888 AV DES CHANTRES | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES FOUGERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 26 RLE DES MESANGES | 43 m² | 38 000 € | 884 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DES GENEVRIERS | 42 m² | 106 000 € | 2 524 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1143 AV DES CHANTRES | 99 m² | 171 000 € | 1 728 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 333 RTE DE LA FONT DU PRINCE | 120 m² | 208 905 € | 1 741 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES DOMINICAINES | 131 m² | 81 000 € | 619 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES JARTES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-la-Rivière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
5,6/10155 000 €
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