Investir · 43620
Rendement, marché et risques à Saint-Pal-de-Mons (43620)
Faut-il investir à Saint-Pal-de-Mons ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pal-de-Mons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 358 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 040 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Pal-de-Mons en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pal-de-Mons :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pal-de-Mons avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pal-de-Mons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pal-de-Mons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 155 032 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES CEVENNES | 92 m² | 35 000 € | 381 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 9001 ZI DE COURTANNE | 390 m² | 360 000 € | 924 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 6 600 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9009 RUE DU 19 MARS 1962 | 89 m² | 227 750 € | 2 559 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PRUNIERES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PATURALOUX | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | GARET DE LA CROIX | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FAYE | — | 44 000 € | 35 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 5286 LICHEMIAILLE | 70 m² | 71 500 € | 1 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pal-de-Mons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pal-de-Mons
190 m²
6,1/10220 000 €
1120 m²
5,6/1065 000 €
120 m²
5,5/10229 000 €
90 m²
5,4/10265 000 €
150 m²
5,3/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pal-de-Mons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.