Investir · 43500
Rendement, marché et risques à Saint-Pal-de-Chalencon (43500)
Faut-il investir à Saint-Pal-de-Chalencon ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pal-de-Chalencon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pal-de-Chalencon en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pal-de-Chalencon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pal-de-Chalencon avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pal-de-Chalencon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pal-de-Chalencon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE COMBRIOTS | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | TANLAS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHETTES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 IMP DE LA PALLE | 99 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 11 RTE DES VOLCANS | 770 m² | 200 000 € | 260 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DU MEUNIER | 60 m² | 62 000 € | 1 034 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 106 RUE DE LA CHAPELLE | 78 m² | 81 000 € | 1 039 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 87 CHE DU LUROU | 110 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | MEALET | — | 75 000 € | 16 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 27 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pal-de-Chalencon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pal-de-Chalencon
117 m²
5,5/1097 100 €
131 m²
5,3/10199 000 €
23 m²
5,3/1018 000 €
145 m²
5,3/10340 000 €
1190 m²
5,0/1020 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pal-de-Chalencon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.