Investir · 50300
Rendement, marché et risques à Saint-Ovin (50300)
Faut-il investir à Saint-Ovin ? Prix médian 1 325 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ovin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 325 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Ovin en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ovin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ovin avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ovin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ovin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 325 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA BRIONNIERE - ST-OVIN | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA GILLARDIERE ST-OVIN | 150 m² | 212 000 € | 1 414 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EUTRE - ST-OVIN | 100 m² | 116 500 € | 1 165 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES DESERTS - LA BOULOUZE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 RES DES SPORTS - ST-OVIN | 79 m² | 149 000 € | 1 887 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA GANERIE - ST-OVIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RUE BEAUSEJOUR - ST-OVIN | 141 m² | 230 000 € | 1 632 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP DOCHOU - ST-OVIN | — | 40 000 € | 38 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA BRUYERE AU BOIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5052 LES BEAUX LINGES - ST-OVIN | 72 m² | 9 900 € | 138 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ovin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ovin
845 m²
5,0/1021 800 €
110 m²
5,0/1045 000 €
745 m²
5,0/1021 800 €
830 m²
5,0/1029 300 €
105 m²
4,8/10172 000 €