Rendement locatif · 13920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
À Saint-Mitre-les-Remparts, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 572 € | 397 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 127 092 € | 653 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 187 612 € | 861 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 257 210 € | 1 085 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 383 895 € | 1 310 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mitre-les-Remparts : taxe foncière à 46,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES CLAPIERES | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE EMILE ZOLA | — | 210 000 € | 539 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5958 LES COLLES | 117 m² | 425 000 € | 3 633 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 271 ALL THOMAS EDISON | 102 m² | 353 400 € | 3 465 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9535 AV DES PEUPLIERS | 382 m² | 1 750 000 € | 4 582 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 9002 RUE DU CLOS | 18 m² | 60 000 € | 3 334 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES FERRAGES | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RUE FREDERIC MISTRAL | — | 155 000 € | 388 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 9971 LES COLLES | 1500 m² | 551 666 € | 368 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 78 BD DE LA FARANDOLE | 129 m² | 633 800 € | 4 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mitre-les-Remparts — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,2/10405 000 €
270 m²
7,2/10849 000 €
62 m²
7,1/10160 000 €
114 m²
7,1/10280 000 €
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