Investir · 30730
Rendement, marché et risques à Saint-Mamert-du-Gard (30730)
Faut-il investir à Saint-Mamert-du-Gard ? Prix médian 2 658 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mamert-du-Gard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 658 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 489 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Mamert-du-Gard en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mamert-du-Gard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mamert-du-Gard avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mamert-du-Gard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mamert-du-Gard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 658 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 8 RTE DE NIMES | 59 m² | 90 500 € | 1 534 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 77C CHE DE ROBIAC | 83 m² | 215 800 € | 2 600 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 21 RTE DE NIMES | 97 m² | 217 000 € | 2 238 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PUECH DES FOURCHES | — | 30 800 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | MONTMAL | — | 600 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES ANGUILES | — | 105 000 € | 147 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 63 CHE DU MAZET DES FUSEES | 113 m² | 270 000 € | 2 390 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PLANAS | 40 m² | 198 000 € | 4 950 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | FRANCURELLE | — | 85 000 € | 167 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DES OLIVIERS | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mamert-du-Gard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mamert-du-Gard
181 m²
6,4/10395 000 €
208 m²
6,4/10319 000 €
194 m²
6,3/10330 000 €
92 m²
6,2/10135 000 €
92 m²
6,2/10140 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Mamert-du-Gard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.