Investir · 70800
Rendement, marché et risques à Saint-Loup-sur-Semouse (70800)
Faut-il investir à Saint-Loup-sur-Semouse ? Prix médian 405 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loup-sur-Semouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
405 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
954 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Loup-sur-Semouse en 2023
Rendement brut
22,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loup-sur-Semouse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loup-sur-Semouse avoisine 22,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loup-sur-Semouse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loup-sur-Semouse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (405 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE FRANCHE COMTE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 25 AV JACQUES PARISOT | 90 m² | 83 000 € | 923 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES SAUSSOTTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MONT | 90 m² | 10 000 € | 112 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS LA CHEVRE 1ER CANTO | — | 19 000 € | 125 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU BREUIL | 71 m² | 133 000 € | 1 874 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 45 RUE DU CLOSEY | 110 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LE VIEUX CHATEAU | — | 14 000 € | 19 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 1D RUE PASTEUR | 77 m² | 46 700 € | 607 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 1C RUE PASTEUR | 51 m² | 17 000 € | 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup-sur-Semouse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Loup-sur-Semouse
375 m²
5,1/10304 500 €
3421 m²
5,0/1074 000 €
79 m²
5,0/1033 000 €
60 m²
5,0/1029 000 €
12385 m²
5,0/10134 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Loup-sur-Semouse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.