Investir · 50000
Rendement, marché et risques à Saint-Lô (50000)
Faut-il investir à Saint-Lô ? Prix médian 1 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lô et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 542 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 784 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saint-Lô en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lô :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lô avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lô.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lô.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 542 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 135 RUE DE TESSY | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 111 RUE EDOUARD BRANLY | 580 m² | 400 000 € | 690 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 789 BD DE LA DOLLEE | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 RUE PORTE AU FOUR | 171 m² | 140 000 € | 819 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9001 LA CANEE | 127 m² | 184 250 € | 1 451 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 100 RUE DES LAVANDES | 49 m² | 72 000 € | 1 470 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 234 RUE DE TESSY | 65 m² | 68 000 € | 1 047 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 90 RUE SAMUEL BECKETT | 62 m² | 110 000 € | 1 775 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE MARECHAL LECLERC | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 26B PL DU GENERAL DE GAULLE | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
Prix au m²
| Zone Sud-Ouest | 1 755 €/m² | +18 % | 108 |
| La Dollée et l'Enclos | 1 788 €/m² | +57 % | 82 |
| Zone Sud-Est | 1 600 €/m² | +48 % | 76 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lô — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Lô
1021 m²
7,0/1043 990 €
3859 m²
6,8/10682 500 €
34 m²
6,7/1049 000 €
216 m²
6,3/10290 000 €
61.18 m²
6,2/1082 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lô. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.