Investir · 85290
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)
Faut-il investir à Saint-Laurent-sur-Sèvre ? Prix médian 8 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-sur-Sèvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
8 282 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 852 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-sur-Sèvre en 2023
Rendement brut
1,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-sur-Sèvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-sur-Sèvre avoisine 1,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU VERDEAU | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU VIEUX CHENE | 98 m² | 269 000 € | 2 745 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE MILVIN | 38 m² | 64 000 € | 1 685 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GRELLARDERIE | 91 m² | 170 000 € | 1 869 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 ALL GERMAINE TILLION | 88 m² | 240 000 € | 2 728 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1B RTE DE BEL AIR | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 60 RUE MONSEIGNEUR CAZAUX | 176 m² | 340 000 € | 1 932 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE JEAN XXIII | 35 m² | 204 000 € | 5 829 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CORNICHE | 81 m² | 125 000 € | 1 544 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DU CALVAIRE | 83 m² | 90 500 € | 1 091 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-sur-Sèvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-sur-Sèvre
198 m²
7,3/10267 000 €
150 m²
7,1/10230 000 €
131 m²
7,0/10187 000 €
202 m²
7,0/10290 000 €
153 m²
6,5/10146 300 €