Rendement locatif · 01750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-sur-Saône (01750)
À Saint-Laurent-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 12,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 206 € | 286 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 99 666 € | 471 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 147 126 € | 621 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 201 705 € | 783 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 90 535 € | 919 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-sur-Saône : taxe foncière à 31,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 560 QUAI BOUCHACOURT | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 106 RUE DE LA LEVEE | 121 m² | 130 000 € | 1 075 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 173 RUE DE LA LEVEE | 112 m² | 24 500 € | 219 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 39 m² | 68 000 € | 1 744 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 50 RUE DU BON LAIT | 61 m² | 206 300 € | 3 382 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 130 RUE JEAN JAURES | 50 m² | 166 900 € | 3 338 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 173 RUE DE LA LEVEE | 93 m² | 144 800 € | 1 557 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Appartement | 575 QUAI BOUCHACOURT | 29 m² | 73 000 € | 2 518 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE ALBERT COUSIN | 69 m² | 169 000 € | 2 450 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 130 PL JULES GOYON | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-sur-Saône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,4/10129 000 €
44 m²
7,3/1075 000 €
80 m²
7,2/10119 000 €
145 m²
6,6/10299 900 €
150 m²
6,6/10145 000 €