Investir · 87310
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
Faut-il investir à Saint-Laurent-sur-Gorre ? Prix médian 1 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-sur-Gorre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-sur-Gorre en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-sur-Gorre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-sur-Gorre avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Gorre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-sur-Gorre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 68 RTE DE CLAIRE FAYE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 AV JEAN MOULIN | 55 m² | 146 500 € | 2 664 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 8 PAS DE L ABATTOIR | — | 53 000 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CHOME | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 18 RTE DE VERTIGUEUIL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 13 RUE VICTOR HUGO | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 28 RUE JEAN JAURES | — | 25 000 € | 33 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 14 AV DU 8 MAI 1945 | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DES CHAMPS | 128 m² | 50 000 € | 391 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 227 936 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-sur-Gorre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-sur-Gorre
247 m²
6,3/10199 900 €
10725 m²
6,3/1049 000 €
99 m²
5,7/1098 280 €
127 m²
5,5/1053 000 €
104 m²
5,5/1069 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-sur-Gorre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.