Investir · 30440
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-le-Minier (30440)
Faut-il investir à Saint-Laurent-le-Minier ? Prix médian 1 242 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-le-Minier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 242 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 294 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-le-Minier en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-le-Minier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-le-Minier avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-le-Minier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-le-Minier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 242 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 RUE ANTOINE CARLES | 170 m² | 152 500 € | 898 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5416 COSTE PLANE | 24 m² | 220 000 € | 9 167 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU FOUR | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5194 LE VIVIER | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5091 RUE DU FOUR | 20 m² | 10 000 € | 500 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 40 RUE ANTOINE CARLES | 104 m² | 82 650 € | 795 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5398 LE VIVIER | 20 m² | 42 000 € | 2 100 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Appartement | 5111 CHE DE LA DEVIATION | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 RUE ANTOINE CARLES | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA MATTE ET LE SALLET | — | 31 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-le-Minier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-le-Minier
91 m²
5,6/1072 000 €
53 m²
5,1/1075 600 €
82 m²
5,1/10109 000 €
150 m²
4,9/10150 000 €
198 m²
4,5/10130 000 €