Rendement locatif · 07800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-du-Pape (07800)
À Saint-Laurent-du-Pape, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-du-Pape et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 714 € | 290 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 104 454 € | 477 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 154 194 € | 629 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 211 395 € | 794 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 212 610 € | 826 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-du-Pape : taxe foncière à 37,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Laurent-du-Pape (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Laurent-du-Pape.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5230 LE VILLAGE DE ST LAURENT | 130 m² | 221 000 € | 1 700 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5485 LE VILLAGE DE ST LAURENT | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5103 LE BOSQUET | 81 m² | 220 000 € | 2 717 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 50 PLAINE DE ROYAS | 101 m² | 266 300 € | 2 637 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5244 LEOUZEE | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 185 GR GRAND RUE | 149 m² | 195 000 € | 1 309 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PALETOT | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5382 LA CROTTE | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 CRS DU TEMPLE | 103 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE PIGEONNIER | — | 240 000 € | 358 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-du-Pape — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
6,4/10349 000 €
125 m²
6,3/10200 000 €
175 m²
6,3/10285 000 €
170 m²
6,2/10250 000 €
310 m²
6,1/10650 000 €