Investir · 30126
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
Faut-il investir à Saint-Laurent-des-Arbres ? Prix médian 2 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-des-Arbres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 650 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 074 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-des-Arbres en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-des-Arbres :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-des-Arbres avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-des-Arbres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-des-Arbres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 650 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 246 RUE JULES RAIMU | 102 m² | 310 600 € | 3 046 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE PLAN SUD | — | 195 426 € | 66 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5979 IMP DU MOULIN DE L'AZE | 80 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 385 CHE DE LA LAUZE | 121 m² | 341 270 € | 2 821 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 385 CHE DES BAUMES | 88 m² | 330 604 € | 3 757 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA FRESSINEDE | — | 13 995 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 44 CHE DE GRANOUILLET | 102 m² | 333 350 € | 3 269 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5615 CHE DE LA COSTE DE L EVESQUE | 257 m² | 655 850 € | 2 552 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6021 IMP DES APIS | 84 m² | 286 200 € | 3 408 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 44 TRA DE LA ROUE | 124 m² | 352 000 € | 2 839 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-des-Arbres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-des-Arbres
127 m²
6,9/10268 000 €
265 m²
6,6/10435 000 €
300 m²
6,5/10550 000 €
91 m²
6,5/10170 000 €
191 m²
6,2/10499 000 €