Rendement locatif · 69720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-de-Mure (69720)
À Saint-Laurent-de-Mure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-Mure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 81 642 € | 412 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 155 862 € | 677 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 230 082 € | 893 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 315 435 € | 1 126 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 348 175 € | 1 159 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-de-Mure : taxe foncière à 28,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Laurent-de-Mure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Laurent-de-Mure.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DU PUITS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DU COULOUD | 109 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 118 AV JEAN MOULIN | 19 m² | 65 000 € | 3 422 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 RUE MARCEL BACONNIER | 122 m² | 445 400 € | 3 651 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 29 AV DU MONT-BLANC | 65 m² | 278 000 € | 4 277 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 5 RTE D HEYRIEUX | 45 m² | 207 200 € | 4 605 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 141 AV JEAN MOULIN | 53 m² | 470 760 € | 8 883 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 86 RUE VICTOR BROIZAT | 66 m² | 269 000 € | 4 076 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 5 RTE D HEYRIEUX | 81 m² | 270 000 € | 3 334 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 48 RUE VICTOR BROIZAT | 71 m² | 300 000 € | 4 226 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-Mure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
8,0/10450 000 €
180 m²
7,9/10444 000 €
233 m²
7,9/10575 000 €
186 m²
7,7/10449 000 €
350 m²
7,6/10680 000 €