Investir · 65170
Rendement, marché et risques à Saint-Lary-Soulan (65170)
Faut-il investir à Saint-Lary-Soulan ? Prix médian 3 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lary-Soulan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 638 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Lary-Soulan en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lary-Soulan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lary-Soulan avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lary-Soulan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lary-Soulan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU CHEMIN DE SAILHAN | 54 m² | 316 285 € | 5 858 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 15 AV DES THERMES | 33 m² | 127 585 € | 3 867 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5340 ESTIOUERE | 30 m² | 115 852 € | 3 862 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 5 IMP DES PICS | 30 m² | 124 132 € | 4 138 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE COUDERES BEL AURE I | 36 m² | 133 000 € | 3 695 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE VINCENT MIR | 65 m² | 205 300 € | 3 159 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DES FOUGERES | 44 m² | 135 000 € | 3 069 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 37 RTE DU PLA D ADET | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 15 AV DES THERMES | 31 m² | 175 340 € | 5 657 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES ISARDS | 125 m² | 295 360 € | 2 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lary-Soulan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Lary-Soulan
28 m²
6,7/1050 000 €
26 m²
6,6/1044 500 €
28 m²
6,5/1054 500 €
22 m²
6,5/1045 000 €
29 m²
6,5/1061 000 €