Investir · 09800
Rendement, marché et risques à Saint-Lary (09800)
Faut-il investir à Saint-Lary ? Prix médian 2 339 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lary et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Lary en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lary :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lary avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lary.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lary.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 339 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 214 RESEC | 48 m² | 124 900 € | 2 603 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | ESPIAOUS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LAHOUNT | — | 39 000 € | 907 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CIOUADA | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 210 VILLAGE | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 70 PRES LONGS | 104 m² | 78 085 € | 751 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5000 CAP D OULE | 28 m² | 150 190 € | 5 364 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LADIVER | — | 11 000 € | 4 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5247 BOURDAOUS DUBUC | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 57 COUME DE LACAZE | 60 m² | 228 540 € | 3 809 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lary — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Lary
28 m²
6,7/1050 000 €
26 m²
6,6/1044 500 €
28 m²
6,5/1054 500 €
22 m²
6,5/1045 000 €
29 m²
6,5/1061 000 €