Investir · 07000
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)
Faut-il investir à Saint-Julien-en-Saint-Alban ? Prix médian 2 308 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-en-Saint-Alban et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 308 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 609 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-en-Saint-Alban en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-en-Saint-Alban :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | SERRE AIMARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SERRE AIMARD | — | 92 725 € | 68 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | TRAVERS DES CELLIERS | — | 154 200 € | 96 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 515 RUE RENE PALIX | 103 m² | 287 500 € | 2 792 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 160 000 € | 175 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 165 RTE DE SAINT CIERGE | 123 m² | 323 300 € | 2 629 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 285 RUE EDITH PIAF | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 26 août 2025 | Local | 5194 LE LOGISSON | 100 m² | 83 200 € | 832 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE LOGISSON | — | 7 782 € | 42 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-en-Saint-Alban — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-en-Saint-Alban
272 m²
6,1/10208 000 €
83 m²
5,1/10189 000 €
1000 m²
5,0/10100 000 €
3000 m²
5,0/1095 000 €
139 m²
4,5/10269 000 €