Investir · 30270
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-du-Gard (30270)
Faut-il investir à Saint-Jean-du-Gard ? Prix médian 1 774 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-du-Gard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 774 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-du-Gard en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-du-Gard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-du-Gard avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-du-Gard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-du-Gard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 774 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 195 GRAND RUE | 95 m² | 479 000 € | 5 043 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 104 GRAND RUE | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 148 GRAND RUE | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE PELLET DE LA LOZERE | 64 m² | 36 000 € | 563 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 153 GRAND RUE | 74 m² | 48 000 € | 649 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 151 GRAND RUE | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 8 RUE PELLET DE LA LOZERE | 150 m² | 154 000 € | 1 027 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5290 LASPARES | 38 m² | 125 000 € | 3 290 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 29 GRAND RUE | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 10 RUE GEN LAFONT | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Gard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-du-Gard
176 m²
6,3/10243 000 €
165 m²
6,1/10178 000 €
280 m²
6,1/10385 000 €
145 m²
6,1/10242 000 €
28 m²
6,0/1049 500 €