Investir · 17170
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Liversay (17170)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Liversay ? Prix médian 2 684 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Liversay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 684 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Liversay en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Liversay :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Liversay avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Liversay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Liversay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 684 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA LIBERTE | 204 m² | 310 000 € | 1 520 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LUCHE | — | 15 000 € | 53 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PRE GATE | — | 63 500 € | 171 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU COURSEAU | 60 m² | 83 000 € | 1 384 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CYCLAMENS | 36 m² | 161 950 € | 4 499 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5183 RUE DES CYCLAMENS | 55 m² | 66 500 € | 1 210 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA VENDEE | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PRE GATE | — | 57 800 € | 170 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GATE BOURSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PRE GATE | — | 54 900 € | 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Liversay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Liversay
221 m²
7,0/1048 900 €
181 m²
6,8/10324 000 €
193 m²
6,7/10349 000 €
188 m²
6,7/10327 500 €
210 m²
6,7/10379 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-de-Liversay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.