Rendement locatif · 17170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-de-Liversay (17170)
À Saint-Jean-de-Liversay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 980 € | 913 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-de-Liversay : taxe foncière à 40,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA LIBERTE | 204 m² | 310 000 € | 1 520 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LUCHE | — | 15 000 € | 53 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PRE GATE | — | 63 500 € | 171 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU COURSEAU | 60 m² | 83 000 € | 1 384 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CYCLAMENS | 36 m² | 161 950 € | 4 499 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5183 RUE DES CYCLAMENS | 55 m² | 66 500 € | 1 210 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA VENDEE | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PRE GATE | — | 57 800 € | 170 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GATE BOURSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PRE GATE | — | 54 900 € | 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Liversay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
221 m²
7,0/1048 900 €
181 m²
6,8/10324 000 €
193 m²
6,7/10349 000 €
188 m²
6,7/10327 500 €
210 m²
6,7/10379 000 €