Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-d'Angély (17400)
Faut-il investir à Saint-Jean-d'Angély ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-d'Angély et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 382 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-d'Angély en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-d'Angély :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-d'Angély avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-d'Angély.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-d'Angély.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 PL DU MARCHE | 135 m² | 228 330 € | 1 692 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 23B AV PORT MAHON | 290 m² | 435 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE FRANCOIS ET CHASTA MOINET | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 SQ JEAN CAILLON | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 FG TAILLEBOURG | 164 m² | 152 550 € | 931 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE CLAUDE DAVID | 84 m² | 140 500 € | 1 673 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 78 m² | 160 000 € | 2 052 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 50 RUE LAURENT TOURNEUR | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE BEGUIN | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 26 RUE ALSACE LORRAINE | 160 m² | 323 900 € | 2 025 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-d'Angély — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-d'Angély
62 m²
6,8/10154 000 €
32 m²
6,7/1077 000 €
48 m²
6,6/1092 000 €
50 m²
6,5/10110 000 €
32 m²
6,5/1080 000 €