Investir · 22750
Rendement, marché et risques à Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
Faut-il investir à Saint-Jacut-de-la-Mer ? Prix médian 4 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jacut-de-la-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 773 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 967 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Jacut-de-la-Mer en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jacut-de-la-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jacut-de-la-Mer avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jacut-de-la-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jacut-de-la-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 37B GRANDE RUE | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 BD DU VIEUX CHATEAU | 57 m² | 382 450 € | 6 710 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PROVIGNER | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 157 GRANDE RUE | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE DE DINAN | — | 20 000 € | 870 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 21 ZA LES BASSES TERRES | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU CHATELET | 106 m² | 580 000 € | 5 472 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 27 BD DU ROUGERET | 139 m² | 500 000 € | 3 598 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 91 GRANDE RUE | 61 m² | 280 000 € | 4 591 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 20B RUE DE LA HOULE CAUSSEUL | 85 m² | 900 000 € | 10 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jacut-de-la-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jacut-de-la-Mer
475 m²
5,0/10290 000 €
494 m²
5,0/10299 000 €
486 m²
5,0/10282 000 €
63 m²
3,9/10246 750 €
51 m²
3,5/10245 000 €