Investir · 76160
Rendement, marché et risques à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
Faut-il investir à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? Prix médian 2 437 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jacques-sur-Darnétal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 437 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Saint-Jacques-sur-Darnétal en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jacques-sur-Darnétal :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jacques-sur-Darnétal avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jacques-sur-Darnétal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jacques-sur-Darnétal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 437 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 38 RTE DE PREAUX | 130 m² | 322 000 € | 2 477 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 219 RUE DE LA BRULEE | 78 m² | 206 000 € | 2 642 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RTE DE GOURNAY | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 SEN DU NOUVEAU MONDE | 83 m² | 160 800 € | 1 938 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 360 RUE DU PLIS | 94 m² | 408 280 € | 4 344 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES JONQUETS HAMEAU | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 4035 RTE DE GOURNAY | 80 m² | 232 350 € | 2 905 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE DES CANADIENS | — | 95 000 € | 170 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | RUE DES CANADIENS | — | 99 000 € | 162 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 88 m² | 181 000 € | 2 057 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jacques-sur-Darnétal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jacques-sur-Darnétal
215 m²
7,6/10359 000 €
135 m²
7,4/10249 900 €
185 m²
7,4/10327 000 €
115 m²
7,4/10190 000 €
185 m²
7,3/10329 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jacques-sur-Darnétal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.