Rendement locatif · 58360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Honoré-les-Bains (58360)
À Saint-Honoré-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,8 % à 16,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 598 € | 215 €/mois | 16,5 % |
| T2 | 42 m² | 29 778 € | 354 €/mois | 14,3 % |
| T3 | 62 m² | 43 958 € | 466 €/mois | 12,7 % |
| T4 | 85 m² | 60 265 € | 588 €/mois | 11,7 % |
| Maison | 95 m² | 69 730 € | 567 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Honoré-les-Bains : taxe foncière à 38,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 233 LES LOGES | 72 m² | 35 000 € | 487 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 AV EUGENE COLLIN | 63 m² | 76 200 € | 1 210 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE L HATE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE L HATE | — | 51 200 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 32 AV JEAN MERMOZ | 58 m² | 35 000 € | 604 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE JACQUES POULET | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 154 CLUZE BARDENNE | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 14B RUE CHARLEUF | 30 m² | 7 000 € | 234 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DE L HATE | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE L HATE | — | 43 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Honoré-les-Bains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,2/1059 000 €
70 m²
5,0/1045 000 €
60 m²
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