Rendement locatif · 19560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hilaire-Peyroux (19560)
À Saint-Hilaire-Peyroux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-Peyroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 174 € | 233 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 80 514 € | 384 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 118 854 € | 506 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 162 945 € | 638 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 137 750 € | 800 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hilaire-Peyroux : taxe foncière à 44,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Hilaire-Peyroux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Hilaire-Peyroux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 800 RTE DE LA CROIX | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 119 RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | DERSA | — | 9 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | FOUGERES | — | 19 000 € | 12 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 661 IMP DU MOULIN DE RANI | 101 m² | 244 000 € | 2 416 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1202 RTE DE FEMBLAT | 92 m² | 201 530 € | 2 191 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 92 IMP DU PONCEAU | 45 m² | 69 300 € | 1 540 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | BRENAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 619 RTE DE PUYPERTUS | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PETIT PARIS | — | 49 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-Peyroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,2/1049 500 €
70 m²
6,5/1065 300 €
72 m²
6,5/1056 000 €
31 m²
6,3/1033 900 €
141 m²
5,2/10169 000 €