Investir · 27450
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-du-Vièvre (27450)
Faut-il investir à Saint-Georges-du-Vièvre ? Prix médian 1 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-du-Vièvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 389 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-du-Vièvre en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-du-Vièvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-du-Vièvre avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-du-Vièvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-du-Vièvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1114 RTE DE NOARDS | 144 m² | 399 000 € | 2 771 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 496 RUE DU TRAIT DU PARC | 90 m² | 415 000 € | 4 612 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 156 IMP DE LA CURE | 70 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE GIVERVILLE | 50 m² | 66 000 € | 1 320 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 243 RTE DE LIEUREY | 125 m² | 242 000 € | 1 936 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 189 RTE DE SAINT BENOIST | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement | 2 IMP DE L'HOTEL DE FRANCE | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA VARENNE | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 181 RTE DE PONT AUDEMER | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 27 700 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Vièvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-du-Vièvre
1727 m²
6,9/1029 000 €
1786 m²
6,3/1034 000 €
78 m²
5,8/1089 900 €
66 m²
5,6/1086 000 €
1874 m²
5,0/1061 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-du-Vièvre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.