Rendement locatif · 27450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-du-Vièvre (27450)
À Saint-Georges-du-Vièvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 955 € | 779 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-du-Vièvre : taxe foncière à 41,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1114 RTE DE NOARDS | 144 m² | 399 000 € | 2 771 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 496 RUE DU TRAIT DU PARC | 90 m² | 415 000 € | 4 612 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 156 IMP DE LA CURE | 70 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE GIVERVILLE | 50 m² | 66 000 € | 1 320 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 243 RTE DE LIEUREY | 125 m² | 242 000 € | 1 936 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 189 RTE DE SAINT BENOIST | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement | 2 IMP DE L'HOTEL DE FRANCE | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA VARENNE | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 181 RTE DE PONT AUDEMER | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 27 700 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Vièvre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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