Investir · 17700
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-du-Bois (17700)
Faut-il investir à Saint-Georges-du-Bois ? Prix médian 1 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 273 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-du-Bois en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-du-Bois avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | BOISFONTAINE | — | 696 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 317 RUE DU CHAGNOLET | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 157 RUE DES VIGNERONS | 91 m² | 175 000 € | 1 924 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 114 RUE DU CHAMP MORIN | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 75 RUE DE CAYENNE | 88 m² | 67 500 € | 768 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 106 RUE DU RUISSEAU | 105 m² | 168 550 € | 1 606 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DU LOGIS | 90 m² | 55 000 € | 612 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 87 RUE DU FOURNEAU | — | 44 000 € | 23 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 118 RUE DES FORGES | 130 m² | 262 000 € | 2 016 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 45 000 € | 44 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-du-Bois
1632 m²
7,0/1048 000 €
45 m²
6,4/10158 750 €
83 m²
6,4/10194 514 €
64 m²
6,4/10164 600 €
64 m²
6,4/10162 450 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-du-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.