Rendement locatif · 17700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-du-Bois (17700)
À Saint-Georges-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 935 € | 836 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-du-Bois : taxe foncière à 43,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | BOISFONTAINE | — | 696 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 317 RUE DU CHAGNOLET | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 157 RUE DES VIGNERONS | 91 m² | 175 000 € | 1 924 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 114 RUE DU CHAMP MORIN | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 75 RUE DE CAYENNE | 88 m² | 67 500 € | 768 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 106 RUE DU RUISSEAU | 105 m² | 168 550 € | 1 606 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DU LOGIS | 90 m² | 55 000 € | 612 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 87 RUE DU FOURNEAU | — | 44 000 € | 23 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 118 RUE DES FORGES | 130 m² | 262 000 € | 2 016 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 45 000 € | 44 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1632 m²
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