Investir · 61100
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
Faut-il investir à Saint-Georges-des-Groseillers ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-des-Groseillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 116 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 245 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-des-Groseillers en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-des-Groseillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-des-Groseillers avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-des-Groseillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-des-Groseillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES CANADIENS | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 IMP PLESSIS | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARENNE | 98 m² | 150 500 € | 1 536 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DES CANADIENS | 76 m² | 79 500 € | 1 047 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DE NEUVILLE | 298 m² | 470 000 € | 1 578 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 142 RUE HENRI VENIARD | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU BEL AIR | 40 m² | 31 000 € | 775 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 50 BOIS DE FLERS | 48 m² | 145 500 € | 3 032 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE DU PRE NEUF | — | 3 800 € | 23 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DES CHATAIGNIERS | 90 m² | 168 200 € | 1 869 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-des-Groseillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-des-Groseillers
185 m²
5,7/10199 000 €
70 m²
5,6/1079 000 €
62 m²
5,6/1068 000 €
68 m²
5,6/1069 000 €
53 m²
5,3/1063 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-des-Groseillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.