Investir · 17810
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-des-Coteaux (17810)
Faut-il investir à Saint-Georges-des-Coteaux ? Prix médian 2 756 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-des-Coteaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 756 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-des-Coteaux en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-des-Coteaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-des-Coteaux avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-des-Coteaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-des-Coteaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 756 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA BORDERIE | 104 m² | 250 440 € | 2 409 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9B RTE DE TAILLEBOURG | 112 m² | 215 382 € | 1 924 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE TAILLEBOURG | 106 m² | 245 000 € | 2 312 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 35 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES FRAGNAUDS | — | 20 000 € | 114 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA VALLEE | 117 m² | 185 350 € | 1 585 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1B CHE DE PUYROUSSEAU | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2B CHE MOULIN DE MACHEFERT | 180 m² | 91 800 € | 510 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES VACHERONS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA MADELEINE | — | 1 129 600 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-des-Coteaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-des-Coteaux
175 m²
6,4/10378 000 €
118 m²
6,4/10249 000 €
112 m²
6,4/10252 000 €
149 m²
6,4/10315 445 €
160 m²
6,4/10356 000 €