Rendement locatif · 17810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-des-Coteaux (17810)
À Saint-Georges-des-Coteaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 261 820 € | 908 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-des-Coteaux : taxe foncière à 43,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA BORDERIE | 104 m² | 250 440 € | 2 409 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9B RTE DE TAILLEBOURG | 112 m² | 215 382 € | 1 924 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE TAILLEBOURG | 106 m² | 245 000 € | 2 312 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 35 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES FRAGNAUDS | — | 20 000 € | 114 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA VALLEE | 117 m² | 185 350 € | 1 585 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1B CHE DE PUYROUSSEAU | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2B CHE MOULIN DE MACHEFERT | 180 m² | 91 800 € | 510 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES VACHERONS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA MADELEINE | — | 1 129 600 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-des-Coteaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,4/10378 000 €
118 m²
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6,4/10315 445 €
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