Investir · 38790
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-d'Espéranche (38790)
Faut-il investir à Saint-Georges-d'Espéranche ? Prix médian 3 554 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-d'Espéranche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 885 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-d'Espéranche en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-d'Espéranche :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-d'Espéranche avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-d'Espéranche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-d'Espéranche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 554 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MAS DE LA MITARDIERE | — | 160 000 € | 1 033 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | IMP DES ROSIERS | — | 81 600 € | 160 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5225 RUE DES CHARMILLES | 90 m² | 288 700 € | 3 208 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Local | 5215 PL DE LA GUILLE | 36 m² | 70 000 € | 1 945 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 281 RTE DE LAFAYETTE | 112 m² | 430 500 € | 3 844 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 21 PL EDMOND BUDILLON | 56 m² | 127 900 € | 2 284 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA PRINCIERE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 10 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU MEZET | 130 m² | 265 000 € | 2 039 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 25 PL DU GOUSSET | 167 m² | 335 600 € | 2 010 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-d'Espéranche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-d'Espéranche
138 m²
6,8/10279 000 €
100 m²
6,8/10199 000 €
100 m²
6,7/10210 000 €
310 m²
6,6/10625 000 €
90 m²
6,6/10185 000 €