Investir · 42330
Rendement, marché et risques à Saint-Galmier (42330)
Faut-il investir à Saint-Galmier ? Prix médian 2 870 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Galmier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 870 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 943 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Galmier en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Galmier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Galmier avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Galmier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Galmier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 870 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MAURICE ANDRE | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 42 AV JEAN MONNET | 40 m² | 138 100 € | 3 453 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5000 AV JEAN MONNET | 78 m² | 189 000 € | 2 424 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 11 PL CAMILLE PASSOT | 84 m² | 137 459 € | 1 637 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 5305 LA DOA | 6719 m² | 1 000 000 € | 149 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 11 PL CAMILLE PASSOT | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 25 CLOS COSY VILLAGE | — | 424 200 € | 250 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 6 RTE DE CHEVRIERES | 73 m² | 172 000 € | 2 357 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 48 AV JEAN MONNET | — | 191 220 € | 2 079 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 10 RUE FROIDE | 101 m² | 130 000 € | 1 288 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Galmier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Galmier
1000 m²
7,0/10125 000 €
506 m²
7,0/1075 000 €
80 m²
6,9/10172 000 €
180 m²
6,8/10429 000 €
110 m²
6,7/10229 000 €