Investir · 07410
Rendement, marché et risques à Saint-Félicien (07410)
Faut-il investir à Saint-Félicien ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félicien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Félicien en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félicien :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Félicien avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Félicien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félicien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOS | — | — | — |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GUER | — | 900 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA ROUTISSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 PL DE L'HOTEL DE VILLE | 100 m² | 125 950 € | 1 260 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 5 RUE DE L'ARDECHOISE | 160 m² | 60 000 € | 375 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND MEDIER | — | 1 890 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | NERISSARD | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | PIERRAGEAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 445 CHE DE MONTPEYROUX | 70 m² | 188 000 € | 2 686 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 105 IMP DE CHIFLET | 103 m² | 458 400 € | 4 451 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Félicien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Félicien
79 m²
5,9/1070 000 €
111 m²
5,7/1088 000 €
156 m²
5,0/10120 000 €
157 m²
4,9/10135 000 €
20 m²
4,8/1055 500 €