Rendement locatif · 01140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Étienne-sur-Chalaronne (01140)
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 11,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 206 € | 287 €/mois | 11,4 % |
| T2 | 42 m² | 57 666 € | 471 €/mois | 9,8 % |
| T3 | 62 m² | 85 126 € | 621 €/mois | 8,8 % |
| T4 | 85 m² | 116 705 € | 784 €/mois | 8,1 % |
| Maison | 95 m² | 247 000 € | 892 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Étienne-sur-Chalaronne : taxe foncière à 29,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5079 AUX TOURTERELLES | 239 m² | 830 000 € | 3 473 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 492 CHE DE VILLESOLIER | 139 m² | 455 000 € | 3 274 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | VILLESOLIER | — | 2 797 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 31 CHE DE COTE LAINE | 90 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5512 AU MOYNE | 76 m² | 179 000 € | 2 356 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6591 GRABOZ | 147 m² | 399 150 € | 2 716 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 132 LOT LES PEUPLIERS | 106 m² | 306 000 € | 2 887 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | AU MOYNE | — | 230 000 € | 51 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 ALL DU PARC | 120 m² | 326 650 € | 2 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-sur-Chalaronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
202 m²
6,6/10319 000 €
370 m²
6,4/10645 000 €
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