Rendement locatif · 88200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200)
À Saint-Étienne-lès-Remiremont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 140 € | 262 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 78 540 € | 430 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 115 940 € | 567 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 158 950 € | 716 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 160 930 € | 737 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Étienne-lès-Remiremont : taxe foncière à 45,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 45 AV DU VAL MOSELLE | 92 m² | 153 400 € | 1 668 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 329 CHE DES BREULEUX | 228 m² | 474 050 € | 2 080 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9 RTE RD 466 LES BRUYERES | 701 m² | 2 490 000 € | 3 553 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 61 CHE DU PATUREAU | 80 m² | 242 500 € | 3 032 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES BREULEUX | — | 77 000 € | 35 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA COTOLLE | 87 m² | 139 990 € | 1 610 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PETINCHAMP | — | 56 840 € | 70 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE MIRAUMONT | 85 m² | 204 830 € | 2 410 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE BOUVROT | — | 85 000 € | 308 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PETIT ROND CHAMP | — | 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-lès-Remiremont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
237 m²
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