Investir · 06660
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-de-Tinée (06660)
Faut-il investir à Saint-Étienne-de-Tinée ? Prix médian 5 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-de-Tinée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 586 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 215 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-de-Tinée en 2023
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-de-Tinée :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-de-Tinée avoisine 2,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-de-Tinée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-de-Tinée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5775 LE COLLET D AURON | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5656 AURON | 15 m² | 108 991 € | 7 267 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5657 LE PLATEAU D AURON | 50 m² | 285 100 € | 5 702 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5677 LE COLLET D AURON | 41 m² | 194 400 € | 4 742 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5677 LE COLLET D AURON | 26 m² | 249 740 € | 9 606 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU PLANET | 15 m² | 140 000 € | 9 334 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5535 ROYA | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 39 RUE LONGUE | 44 m² | 198 450 € | 4 511 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 5676 LE PLATEAU D AURON | 44 m² | 275 750 € | 6 268 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 5658 AURON | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-de-Tinée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-de-Tinée
40 m²
7,9/101 €
100 m²
6,7/1080 000 €
48 m²
5,7/10128 454 €
26 m²
5,7/10117 000 €
33.22 m²
5,4/10139 900 €