Investir · 63700
Rendement, marché et risques à Saint-Éloy-les-Mines (63700)
Faut-il investir à Saint-Éloy-les-Mines ? Prix médian 1 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Éloy-les-Mines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
728 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Éloy-les-Mines en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Éloy-les-Mines :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Éloy-les-Mines avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Éloy-les-Mines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Éloy-les-Mines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Local | 9003 RUE JEAN MOULIN | 1451 m² | 992 000 € | 684 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 25 RUE JEAN JAURES | 70 m² | 27 000 € | 386 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES FORGES | 120 m² | 97 500 € | 813 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9003 LES CHAZELLES | 29 m² | 10 000 € | 345 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 322 RUE DE LA COTE BUVAT | 41 m² | 10 000 € | 244 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9005 LE PONT DU BOURG | 35 m² | 26 650 € | 762 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 42 RUE PASTEUR | 92 m² | 119 000 € | 1 294 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9002 LES PIECES | 151 m² | 201 300 € | 1 334 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES BAYONS | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 115 RUE JEAN JAURES | 156 m² | 97 000 € | 622 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloy-les-Mines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Éloy-les-Mines
151 m²
5,8/10149 000 €
82 m²
5,7/1067 000 €
250 m²
5,6/10165 000 €
216 m²
5,5/10185 000 €
42 m²
5,5/1039 900 €