Investir · 56130
Rendement, marché et risques à Saint-Dolay (56130)
Faut-il investir à Saint-Dolay ? Prix médian 1 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Dolay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Dolay en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Dolay :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Dolay avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Dolay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Dolay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5919 LE PETIT BEZO | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA CLOTURE DU PORT | — | 2 639 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PRATEAU | — | 82 490 € | 65 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BURIN | — | 50 000 € | 69 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5004A RUELLEMAIN | 24 m² | 32 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA TENUE TREBUCHET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 162 BURIN | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5493 LA BARONIE | 152 m² | 250 479 € | 1 648 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5086 LE GRIPPE | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU TEMPLE | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Dolay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Dolay
905 m²
6,4/1066 000 €
270 m²
6,3/10350 000 €
160 m²
6,2/10188 000 €
272 m²
6,1/10419 000 €
60 m²
5,9/1074 300 €